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  • 山重水復疑無路,柳暗花明存可期

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    【字體: 2017-08-10作者:張珺 訪問量:201

    研究觀點:


    政策篇:九部委聯合宣布:廣州、深圳、南京、杭州等12城率先試點;上海成交兩幅“只租不售”地塊;廣州宣布:租購同權沈陽、武漢、無錫相繼宣布租購同權。


    行業篇:上半年開發投資累計同比增速呈現前高后低走勢,在1-4月達到峰值后,連續兩月滑落,1-6月為8.5%,環比下滑0.3個百分點。銷售面積出現翹尾,增速環比提高1.8個百分點。新開工面積增速也止落回升,增速提高1.1個百分點。
    未來隨著政策的不斷深入和落地,開發投資增速將小幅下滑,銷售面積增速將下行,但新開工面積仍將維持小幅增長。


    市場篇:一線住宅土地市場供求大幅走高,僅二線城市成交樓板價上漲。重點城市新建商品住宅7月供、求明顯下滑,部分城市價格環比漲跌各半。


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